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关于申请办理**项目建设用地预审的报告
来源: | 发布时间:2019年05月29日 11:38 | 【关闭】
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  鄂尔多斯市自然资源局:
  根据《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第68号)的要求,现将申请办理**项目用地预审的报告报上,请予审查。
  一、项目建设背景
  〔项目建设目的〕该项目建设是为了解决**问题/应对**需求等。〔项目建设依据〕项目已列入**规划(文号)/经鄂尔多斯市发展和改革委员会(或鄂尔多斯市人民政府其他部门)以**(文号)批复项目建议书或同意立项/经鄂尔多斯市发展和改革委员会(或鄂尔多斯市人民政府其他部门)以**(文号)同意开展前期工作。
  〔项目建设意义〕项目建设对**具有重要意义,项目建设符合国家产业政策和国家土地供应政策。按照**规定,该项目应由**部门审批/核准/已经**部门同意备案,按照“同级审查”的原则,向鄂尔多斯市自然资源局申请办理用地预审。
  二、项目概况
  〔项目建设地点〕该项目建设地点涉及**市**县(市、区)**乡(镇)。项目选址过程中,依据《**项目建设用地指标》(文号),坚持节约集约用地原则,尽量与当地土地利用总体规划和城市规划相衔接(位于城市规划范围外的删除“和城市规划”),通过多个方案的比选,最终确定选择本方案。
  〔项目建设内容〕项目主要建设内容为**(举例如新建公路项目,表述为**线路起自**市**县(市、区)**乡(镇),终于**市**县(市、区)**乡(镇),沿线途径**市**县(市、区)**乡(镇)。项目线路全长**公里,其中路基长度**公里,桥梁长度**公里,隧道长度**公里,交叉工程**公里;全线设置桥梁**座、交叉工程**座、沿线设施**座。公路主要技术标准为**)。
  〔项目投资总额〕该项目总投资约为**亿元。
  三、项目申请用地情况
  〔项目用地现状分类〕该项目用地总规模**公顷,土地利用现状情况为农用地**公顷(耕地**公顷,含基本农田**公顷),建设用地**公顷,未利用地**公顷,围填海**公顷(或项目不涉及围填海)(涉及跨行政区项目,需分别列出各行政区域内用地面积及现状分类用地情况)。
  〔项目用地合规性情况〕该项目用地符合《**土地利用总体规划》/已列入《**土地利用总体规划》重点项目建设清单,不占用基本农田;项目用地不符合《**土地利用总体规划》/或已列入**土地利用总体规划,但涉及占用基本农田**公顷,**县(市、区)已按规定编制了土地利用总体规划修改方案。
  〔项目踏勘论证、节地评价情况〕该项目涉及占用耕地**公顷,按照有关规定,已请**组织开展踏勘论证或节地评价工作。
  〔项目用地功能分区〕该项目总用地面积**公顷,各功能分区用地面积为**(对于国家和自治区有相关土地使用标准和建设标准的,按照相关土地使用标准、建设标准分别列出各功能分区用地面积以及与土地使用标准对比情况,如工业类项目,需《国土资源部关于发布和实施〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》(国土资发〔2008〕24号)的,说明项目投资强度、容积率、行政办公及生活服务设施用地、建筑系数、绿地率等五项控制指标情况;对于国家和自治区尚未出台相关土地使用标准和建设标准的,以预审阶段确定的总平面布局图为基础罗列出各功能分区用地情况,并对项目用地规模合理性进行说明)。
  〔项目用地规模合理性情况〕该项目申请总用地面积和各功能分区用地面积均符合《**项目建设用地控制指标》(文号)的规定(项目用地规模超过《**项目建设用地控制指标》(文号)的,须说明超标准用地规模确定的依据;项目未颁布相关土地使用标准和建设标准的,需说明项目用地规模确定的依据)。
  四、其他情况
  我单位已按规定将补充耕地、征地补偿、土地复垦、耕作层土壤剥离利用等有关费用足额纳入项目工程概算。我单位承诺在用地报批时落实上述费用。占用基本农田的缴费标准按照当地耕地开垦费最高标准的两倍执行
  五、小结
  综上,根据《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第68号)规定,为确保项目按期推进,特向贵厅申请办理**项目用地预审手续,请给予审查批复。
  联系人及电话:
  **建设单位(章)
  年月日
 
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