康巴什区和效家园A区何时可以办理过户手续。
时间：2022-03-15
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| 主题 | 康巴什区和效家园A区何时可以办理过户手续。 | ||
| 正文 | 和效家园A区是康区最早建成的小区，至今已经十几年了，大概听说因为土地费用的事情一直不能过户交易，房屋无法正常买卖，让私下买卖房屋的双方承担着巨大的风险，严重影响小区房屋的价格。21年折腾了一段时间让所有住户分担补交土地费，可一拖就又一年了，说是要召开听证会，到底有结果了么？到底何时能够过户？不能过户的原因是什么？当年职工集资建房时本应交齐的土地款当年为什么没交？现在补交这个费用了，康区的土地价格已是当年的N倍，计算土地费用按照哪年的算？时隔10年，为何现在让住户补交这笔款项？难道要把这个问题拖到下个世纪再说？ | ||
| 处理部门 | 康巴什区自然资源分局；鄂尔多斯市不动产登记中心 | 处理时间 | 2022-03-15 |
| 答复内容 | 康巴什区自然资源分局：经与开发建设单位鄂尔多斯市电业局对接，项目属于鄂尔多斯市电业局职工集资盖房，截止目前初始登记及转移登记市不动产登记中心已办理。鄂尔多斯市仲裁委员会已受理鄂尔多斯市电业局改变容积率未补缴部分土地出让金案件，仲裁结果目前未出。过户和交易，请咨询市不动产登记中心。 鄂尔多斯市不动产登记中心：根据康巴什区人民政府出具鄂康政函[2021]59号关于承诺追缴和效家园A区土地出让金的函：在未缴清土地出让金之前，请贵中心限制办理不动产二手交易和抵押业务。 根据文件要求我中心在追缴土地出让金之后方可办理该小区的不动产二手交易和抵押业务。 | ||
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