商品房“办证难”是群众急难愁盼的民生问题。近期，千昊嘉园小区业主赵女士购置房屋后，项目开发企业达拉特旗千昊房地产开发有限责任公司拒不配合履行办证相关义务。业主多次与企业沟通协商，但办证事宜始终停滞，迟迟无法办理不动产权证书。

接到群众求助后，旗不动产登记中心坚持以人民为中心的发展思想，将化解不动产登记历史遗留问题作为重点民生实事抓实抓细，严格落实购房者无过错原则，主动担当、靠前履职，全面梳理案情，深入研究法律法规与政策文件，积极探寻合法合规的处置路径。

旗不动产登记中心对照《国家税务总局关于契税纳税申报有关问题的公告》（2015年第67号）相关规定，明确政策适用条件：因人民法院、仲裁委员会生效法律文书发生土地、房屋权属转移，纳税人无法取得销售不动产发票的，可持人民法院执行裁定书原件及相关材料办理契税纳税申报，税务机关应当予以受理。随后该中心积极引导协助业主通过司法途径维护自身合法财产权益。经达拉特旗人民法院审理，出具民事调解书，并依法下达《执行裁定书》《协助执行通知书》，明确将该房屋权属登记至业主赵女士名下。旗不动产登记中心依据生效司法文书，依规完成不动产登记办理工作，顺利帮助业主拿到不动产权证书，成功化解该起商品房办证矛盾。

民生无小事，枝叶总关情。下一步，达拉特旗不动产登记中心将持续聚焦商品房不动产登记历史遗留“办证难”问题，不断优化问题处置工作机制，主动破解企业欠税、拒不开具发票、拒不配合办证等堵点难点，用心用情用力办好不动产登记民生实事，切实提升群众的获得感、幸福感、安全感。