康巴什区部分地块规划调整事宜公布
时间：2020-11-11 11:55
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根据康巴什区分局提出的调整申请，需要对康巴什区部分地块进行规划调整，经《鄂尔多斯市人民政府关于市城乡规划委员会2020年第二次会议审议项目的批复》（鄂府发〔2020〕58号）批复，现依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，对调整事宜公布如下：
1. D3-01a地块位于康巴什区呼和塔拉路东，康惠路西，伊克昭街南，净用地面积2.88公顷，用地性质为居住用地，现将D3-01a地块用地性质由居住用地调整为中小学用地（A33），容积率由不大于1.0调整为不大于0.8，建筑密度由不大于20%调整为不大于25%，建筑高度由不超过27米调整为不超过24米，绿地率由不小于40%调整为不小于35%。
2.参照《国土资源部 住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）、《国土资源部国家发展和改革委员会关于发布实施限制用地项目目录（2012年本）和禁止用地项目目录（2012年本）的通知》（国土资发〔2012〕98号）有关住宅项目容积率不得低于1.0（含1.0）的要求，将康巴什区北区控规中紫荆商贸公司G-06-10地块和左岸置业公司G-06-08b地块容积率由0.7调整至1.0-1.1，并将其纳入《康巴什区北区控制性详细规划》修编成果中。
3.在容积率、用地性质等核心经济技术指标不变的情况下将康巴什北区G-04-21、G-06-06a、G-06-08a、G-06-15a-1地块的建筑高度明确为不超过21米，并将其纳入《康巴什区北区控制性详细规划》修编成果中。
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