鄂尔多斯市康巴什区婚庆文化园局部地块（E5-01-1）控规修改必要性专题研究报告及修改方案草案公示

时间：2023-06-07 14:27 来源：鄂尔多斯市自然资源局

　　一、基本情况

　　（1）项目位置：位于婚庆文化公园内。

　　（2）依据现行控规《鄂尔多斯市康巴什新区控制性详细规划》，E5-01-1地块规划用地性质为公园绿地，绿地率≥90%。（3）2022年第三次规委会审议事项的批复（鄂府发〔2022〕115号），原则同意修改鄂尔多斯市婚庆文化园婚庆馆项目并将其纳入《鄂尔多斯市国土空间总体规划（2021-2035年）》。目前婚庆馆项目已建成，用地规模2.49公顷，占婚庆文化园总用地7%。将婚庆馆现状2.49公顷建设用地的用地性质由公园绿地修改为商业用地。婚庆馆土地由康巴什区国有企业持有并进行后续管理。

　　（4）拟将E5-01-1地块用地局部进行调整，将E5-01-1地块公园用地局部划分出2.49公顷调整为商业用地，地块编号为E5-01-4，容积率≤0.6、建筑密度≤30%、建筑高度≤36米、绿地率≥25%。

　　二、拟修改情况

　　现依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，对控规修改的必要性专题研究报告及修改方案规划草案进行批前公示，征求利害关系人及社会公众意见，地块修改方案均为阶段性成果，地块界线及各项经济技术指标等内容最终以审定方案为准。主要内容如下：现拟将E5-01-1地块公园用地局部划分出2.49公顷调整为商业用地，地块编号为E5-01-4，容积率≤0.6、建筑密度≤30%、建筑高度≤36米、绿地率≥25%。