康巴什中小企业项目园X26-09等四个地块控制性详细规划修改论证报告及修改方案草案公示

时间：2023-06-07 14:41 来源：鄂尔多斯市自然资源局

　　一、基本情况

　　（1）项目位置：位于康巴什中小企业项目园。

　　（2）依据2015年市政府批复《康巴什区中小企业项目园总体规划及控制性详细规划》，X26-09地块（1.86公顷）、X26-10地块（1.95公顷）、X26-11地块（1.91公顷）、X26-12地块（1.95公顷）。四个地块用地性质为二类工业用地（M2），容积率≥0.7、建筑密度≥30%、建筑限高≤24米、绿地率≤20%。

　　（3）依据《鄂尔多斯市自然资源局2022年第四十七次局党组会议纪要》（〔2022〕114号），若按临时建设用地无法实施的，可依据2015年3月2日市政府批复同意《康巴什区中小企业项目园总体规划及控制性详细规划》与本轮纳入国土空间总体规划中心城区开发边界内的重合部分仍沿用原控规。

　　（4）依据《鄂尔多斯市人民政府2022年第6次常务会议纪要》（【2022】12号）文件要求，原则同意康巴什区实施中心城区生活垃圾焚烧发电综合利用项目。

　　（5）拟将X26-09、X26-10、X26-11、X26-12地块合并为X26-15地块（7.67公顷）。地块容积率≥0.7、建筑密度≥30%、建筑限高≤60米、绿地率≤20%。（主体建筑控制60米以下，如烟囱等构筑物高度按照工艺流程及设计方案执行。）

　　二、拟修改情况

　　现依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，对控规修改的必要性专题研究报告及修改方案规划草案进行批前公示，征求利害关系人及社会公众意见，各地块修改方案均为阶段性成果，地块界线及各项经济技术指标等内容最终以审定方案为准。主要内容如下：现拟将X26-09、X26-10、X26-11、X26-12地块合并为X26-15地块（7.67公顷）。地块容积率≥0.7、建筑密度≥30%、建筑限高≤60米、绿地率≤20%。（主体建筑控制60米以下，如烟囱等构筑物高度按照工艺流程及设计方案执行。）