关于鄂尔多斯市康巴什北区控制性详细规划修编G-03-11e地块修改必要性研究及修改方案草案批前公示
时间：2026-05-20 19:28
来源：鄂尔多斯市自然资源局
一、基本情况
本次拟修改的G-03-11e地块位于鄂尔多斯市康巴什北区青春山路以西，康伊大街以北地块内，且位于鄂尔多斯市康巴什北区控制性详细规划修编规划范围内。
本次修改对G-03-11e地块的控制指标进行调整，在保持用地性质为商业用地、容积率≤1.0不变的前提下，拟将建筑密度由≤35%修改为≤43%，建筑限高由≤25米修改为≤30米，绿地率由≥30%修改为≥20%。修改后地块用地面积仍为2.6227公顷。
二、拟修改情况
现依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，对控规修改的必要性研究及修改方案规划草案进行批前公示，征求利害关系人及社会公众意见，地块修改方案均为阶段性成果，地块界线及各项经济技术指标等内容最终以审定方案为准。主要内容如下：
地块修改前后指标对比表
|
修改前后 |
地块编号 |
地类代码 |
用地性质 |
用地面积（公顷） |
容积率 |
建筑密度（%） |
绿地率（%） |
建筑限高（米） |
开口方向 |
|
修改前 |
G-03-11e |
B1 |
商业用地 |
2.6227 |
≤1.0 |
≤35 |
≥30 |
≤25 |
北、西 |
|
修改后 |
G-03-11e |
0901 |
商业用地 |
2.6227 |
≤1.0 |
≤43 |
≥20 |
≤30 |
北、西 |
三、草案公示方式
（一）鄂尔多斯市自然资源局官网
（二）康巴什区政府官网
（三）项目现场
四、公示时间
2026年5月21日—2026年7月1日，共30个工作日。
五、意见反馈方式
您可以在征求意见期限届满前通过纸质或电子文件的形式反馈意见。
联系地点：鄂尔多斯市自然资源局409办公室
联系电话：市自然资源局 0477-8583282
联系邮箱：erdsszrzyj_k@163.com
相关链接：示意图
该项目公示已经结束.您的意见和建议已收悉,我们将本着科学发展、统筹兼顾的原则进行综合研究.感谢您对城市规划工作的关心和参与。