创新服务举措盘活低效资源------达拉特旗自然资源局助企纾困撬动发展新动力
时间：2024-03-27 16:22
来源：达拉特旗自然资源局
保存：
近日，内蒙古新盛科技有限公司和内蒙古默锐能源材料有限公司在达拉特旗经济开发区“不动产登记便民服务点”成功办理了一宗“国有建设用地使用权转移预告登记”。企业双方相互握手道贺，并对达拉特旗自然资源局推行延伸服务创新不动产登记模式纾困助企的好举措点赞。
因历史原因，内蒙古默锐能源材料有限公司原取得的位于达拉特经济开发区一宗276亩工业用地未全面建设使用，根据公司发展计划，拟将该宗工业用地转让给内蒙古新盛科技有限公司，用于3500吨/年功能燃料及有机颜料项目建设，但因拟转让的土地未达到国家法律法规规定的土地开发利用条件要求，一时难以给予办理转移登记手续，规划、施工等相关工程手续也难以取得，影响拟受让企业开工、建设、投产。
全区、全市推进企业土地厂房产权手续办理和“暖城暖企”行动开展以来，达拉特旗自然资源局积极主动作为，加强与开发区管委会、园区企业沟通对接，深入企业“面对面”座谈，了解企业需求，研究解决有关工作难点、堵点问题，充分运用《内蒙古自治区人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》（内政办发〔2021〕4号）有关条款规定，采取“一地一策”、“一企一议”的方式,灵活处置盘活低效利用土地。按照“先投入后转让”原则，允许交易双方先行签订建设用地使用权转让合同，依法为企业办理国有建设用地使用权转移预告登记，待开发投资达到转让条件时，再办理不动产转移登记手续。不动产预告登记证明可作为办理建设项目开发建设等相关审批手续的依据。内蒙古新盛科技有限公司和内蒙古默锐能源材料有限公司“国有建设用地使用权转移预告登记”的成功办理就是这一工作成效的写照。
达拉特旗用好用实政策红利，创新不动产登记服务举措，在全市乃至全区率先“开展国有建设用地使用权转移预告登记”,破解了盘活低效土地的政策瓶颈，为提高土地资源利用效率，吸纳优质项目成功落地开辟了全新路径，为企业长期发展注入了活力，依法保障了土地二级市场的有序运行。通过推行不动产预告登记服务模式，低效的土地被“唤醒”,让“死”资源变成“活”资产“活”资本，最大限度发挥土地资源价值，实现了资源节约集约利用，不仅对项目建设起到了重大推动作用，而且对持续优化不动产登记营商环境起到了良好的示范带动效果。
今后，达拉特旗自然资源局将持续优化营商环境，不断深化“放管服”改革工作，锐意改革，创新举措，最大限度激发政策制度效能，为全旗招商引资项目提供全方位的政策保障和优质高效服务，助推全旗经济社会高质量发展。