鄂托克旗不动产登记中心跨行带押过户实现便民服务新举措
时间：2024-11-01 16:25
来源：鄂托克旗自然资源局
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2024年10月30日，鄂托克旗不动产登记中心成功办理了一项令广大民众拍手称赞的不动产登记新举措——带押过户。过去，二手房产交易中存在抵押情况下，尤其是涉及不同银行之间的贷款抵押时，不动产过户登记手续繁琐复杂。卖方需要先筹措资金还清贷款、解除抵押，然后才能办理过户。这一过程不仅耗费大量时间，还可能导致交易成本增加，甚至会因资金问题使一些交易无法顺利进行。
近日以来，鄂托克旗不动产登记中心通过积极探索，在内蒙古鄂托克旗农村商业银行股份有限公司和鄂尔多斯银行股份有限公司鄂托克旗支行共同的协调配合下，成功突破了这一困境。如今，不动产权利人通过带押过户服务，涉及过户四方（出卖人、买受人、原抵押权人、新抵押权人)到政务服务大厅现场签订“带押过户”协议书。买卖双方无需提前还清贷款，只需两个银行协同办理，充分发挥数据共享机制，就可顺利办理带押过户。
这一举措大大缩短了不动产交易时间，减轻了买卖双方的资金压力。对于卖方而言，无需再为筹集还款资金而发愁；对于买方来说，可以更快速地完成房产过户，及时拿到心仪的不动产证书。同时，这也促进了房地产市场的资金流转，提升了市场的灵活跃度。
跨行带押过户的顺利实施，为当地的二手房产交易市场注入了新的活力，为鄂托克旗的经济发展和民生保障带来了积极影响。鄂托克旗不动产登记中心表示，将持续优化这一服务流程，为民众创造更优质、便捷的不动产登记环境。