鄂托克旗开展入户摸底调查、化解房地产历史遗留“办证难”问题显成效
时间：2021-06-26 07:35
来源：鄂托克旗自然资源局
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近期，鄂托克旗自然资源局组织工作人员到万祥、阆苑、棚户区等办证率低的小区开展入户摸底调查，工作人员深入居民家中进行摸底调查，现场发放《办理不动产登记的通告》，向居民详细告知办理不动产登记所需资料、流程及未及时办证可能存在的风险，并宣传办理不动产登记证书的意义，解答居民有关土地、房产等不动产登记方面的咨询，询问办理产权证书的意愿并填写《房地产历史遗留“办证难”问题摸底调查表》。
旗自然资源局通过开展“入户摸底调查”、“延时服务”“上门”“预约服务”等多种模式，提高不动产登记发证率，截至6月15日，涉及房地产历史遗留问题办证难项目20个中19个小区已向居民发布公告、进入办证环节，已办理首次登记5198户，首次登记率87.87%，办理转移（分户）登记2660户，转移（分户）登记率为51.17%。
解决房地产历史遗留问题工作是全旗当前的一项重点任务，鄂托克旗旗委、政府高度重视,本着尊重历史事实、坚持民生为本、维护社会稳定的原则，根据《鄂尔多斯市人民政府关于解决城镇国有土地上房屋权属登记等历史遗留问题有关事宜的通知》（鄂府发〔2019〕100号）要求，成立了专项工作领导小组以及解决“入住难”工作组和解决“办证难”工作组，并多次召开专题会议，研究解决房地产历史遗留问题工作中存在的相关问题，确保稳步解决遗留问题。
对于全旗房地产历史遗留问题，全面细致的进行摸排梳理、查清问题根源，在遵守国家法律法规并符合有关政策规定的前提下，分门别类、对症施策。对于具备房屋产权登记办理条件的项目，通过网上发布通告、入户宣传政策等方式，让广大业主主动配合办理房屋产权手续；对于开发企业已经不存在或企业破产清算的项目，先由旗审计局对工程量进行审计，后由旗城投公司接手处理解决；对于因账目纠纷问题影响项目产权办理的，由司法机关介入，通过司法渠道解决纠纷，推动房屋产权办理；对于不积极配合办理产权手续的企业，组成专班与企业负责人进行约谈，要求其尽快配合办理产权手续；对于政府投资建设项目，由城投公司全盘接手，各相关部门全力配合，限期办理完结有关手续；对于移民政策未兑现影响产权办理的项目，先给予办证、后处理矛盾，存在的矛盾问题提请政府常务会议专题研究解决；对于土地抵押项目，聘请法律顾问，对接项目债权债务双方，通过替换抵押物等方式，解决房屋产权登记问题。
进一步鄂托克旗自然资源局按照旗委、政府要求，站在讲政治、讲大局、保民生、促发展的高度，借助当前有利时机，主动担当、积极作为，尽最大努力，勇于担当，创新思维，细化措施，狠抓落实，以方便群众为出发点，以提升服务便利度为抓手，加快解决房地产历史遗留问题，让群众满意。
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