敖镇自然资源所： 多措并举破解农村建房确权登记难题
时间：2025-08-22 17:31
来源：鄂托克前旗自然资源局
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为切实保障农民合法权益，有效解决农村建房不动产“登记难”问题，敖勒召其镇自然资源所聚焦新建农房不动产权登记与老旧农房历史遗留问题化解，通过强化调研查访、入村入户宣传、分类归档处置等综合措施，全力推动农村建房不动产确权登记工作取得实效。
一是宣传普法并行，为建房审批扫清认知障碍。进村入户为农牧民宣传普及农村牧区建房 “谁有资格建、建哪里、怎么建”“一户一宅” 等事项，让农牧民对审批流程、政策要求了然于胸，有效减少因信息不对称导致的审批延误和材料缺失问题，同时也为规范农村建房秩序筑牢了思想基础，让农牧民在合法合规的前提下顺利推进建房事宜，切实提升了审批工作的效率和农牧民的满意度。
二是强化走访调研，破解违规建房确权瓶颈 。现场核查农房建设情况时，工作人员携带专业测量设备，逐户实地勘测定界，精准核对房屋坐标、实际建筑面积与审批面积的偏差、权属人身份信息及相关证明材料等各类细节，确保每一项数据都真实准确。对于建设过程中出现的与审批方案不符的问题，如房屋朝向偏差、结构改动等，当场向农牧民耐心说明规范要求，并提供针对性的调整建议，指导其按审批方案及时整改、规范建设。这一过程不仅从源头上把控了农房建设的合规性，更帮助农牧民提前规避了可能影响竣工验收的隐患，为后续顺利办理竣工验收和不动产权证筑牢了数据根基、扫清了流程障碍，让农牧民在后续环节少跑腿、好办事。
三是分类归档，保障新建农房顺利审批。多方联动，积极对接林草等部门，进一步完善2020年以来的建房审批手续、坐标等信息档案，累计归档268户新建房审批手续，同时，对档案不全的手续进行查漏补缺，对历史遗留问题持续推进。
四是出台专项方案，化解历史遗留确权难题。针对不同时期建成的农房，分类制定房地一体宅基地确权登记的办理流程、审批材料及办理条件等，通过结合上级管理办法、典型案例，剖析推动问题破解，为保障农民权益、服务乡村振兴提供有力支撑。