鄂尔多斯市东胜区铁东区E-04-04、E-04-05、E-04-07、E-04-08地块控规修改必要性专题研究报告及修改方案草案公示
时间：2023-08-07 15:21
来源：鄂尔多斯市自然资源局
一、基本情况
（1）项目位置：位于东胜区铁东区伊金霍洛街南、达拉特路东、准格尔路西（原购物中心）。
（2）依据现行控规《鄂尔多斯东胜区铁东区控制性详细规划整合》（鄂府函﹝2012﹞270号），E-04-04地块规划用地性质为社会停车场用地（S42），用地面积0.31公顷；E-04-05地块规划用地性质为商业用地（B1），用地面积1.22公顷，容积率≤6.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高≤90米;E-04-07地块规划用地性质为公园绿地用地（G1），用地面积0.46公顷；E-04-08地块规划用地性质为商业用地（B1），用地面积1.55公顷，容积率≤7.4，建筑密度≤65%，绿地率≥20%，建筑限高≤100米。
（3）拟将E-04-04地块编号调整为地块E-04-04a，用地性质为社会停车场用地（S42），用地面积为0.2704公顷；将E-04-05地块编号调整为地块E-04-05a，用地性质为商业用地（B1），用地面积为1.1474公顷，容积率≤6.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高≤90米；将E-04-07地块编号调整为E-04-07a，用地性质为公园绿地（G1），用地面积为0.5270公顷；将E-04-08地块编号调整为E-04-08a，地块规划用地性质为商业用地（B1），用地面积1.5636公顷，容积率≤7.4，建筑密度≤65%，绿地率≥20%，建筑限高≤100米。
二、拟修改情况
现依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，对控规修改的必要性专题研究报告及修改方案规划草案进行批前公示，征求利害关系人及社会公众意见，各地块修改方案均为阶段性成果，地块界线及各项经济技术指标等内容最终以审定方案为准。主要内容如下：拟将E-04-04地块编号调整为地块E-04-04a，用地性质为社会停车场用地（S42），用地面积为0.2704公顷；将E-04-05地块编号调整为地块E-04-05a，用地性质为商业用地（B1），用地面积为1.1474公顷，容积率≤6.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高≤90米；将E-04-07地块编号调整为E-04-07a，用地性质为公园绿地（G1），用地面积为0.5270公顷；将E-04-08地块编号调整为E-04-08a，地块规划用地性质为商业用地（B1），用地面积1.5636公顷，容积率≤7.4，建筑密度≤65%，绿地率≥20%，建筑限高≤100米。
具体详见附件。
三、草案公示方式
（一）鄂尔多斯市自然资源局官网
（二）东胜区人民政府官网
（三）项目现场
（四）项目所在街道或社区公告栏
四、公示时间
2023年8月7日—2023年9月15日，共30个工作日。
五、意见反馈方式
您可以在征求意见期限届满前通过纸质或电子文件的形式反馈意见。
联系地点：鄂尔多斯市自然资源局420办公室
联系电话：鄂尔多斯市自然资源局 8583233
联系邮箱：erdsszrzyj_k@163.com
该项目公示已经结束.您的意见和建议已收悉,我们将本着科学发展、统筹兼顾的原则进行综合研究.感谢您对城市规划工作的关心和参与。