优秀案例展播：伊金霍洛旗率先推行“交地即交证”服务模式助力项目“四证连发、拿地即开工”
时间：2024-03-08 16:27
来源：鄂尔多斯市自然资源局
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编者按：
为弘扬“首创”精神，激励先进，市局组织市旗不动产登记中心及市局相关科室对2023年不动产登记服务领域优化营商环境案例进行了整理，综合评选出了18个优秀典型案例，并对推行实施单位和主要实施人员予以通报表彰。现分篇进行展播，希望受表彰的单位和个人，再接再厉，带好头，做表率，以奋勇争先的精神状态将2024年不动产登记服务优化营商环境工作再推向一个崭新的高度。
优秀典型案例之九
伊金霍洛旗率先推行“交地即交证”服务模式助力项目“四证连发、拿地即开工”优秀典型案例
推行实施单位：伊金霍洛旗不动产登记中心
主要实施人员：严龙、卢云峰、白冰、袁瑞芳、刘海峰、魏特娜、孟淑婷
一、背景依据
为深化落实“放管服”改革，进一步优化营商环境，依据《鄂尔多斯市人民政府关于印发鄂尔多斯市打造全国一流营商环境实施方案的通知》（鄂府发〔2022〕167号），积极推动项目用地标准地出让，交地即交证，拿地即开工。加强不动产登记机构与相关部门业务信息共享，通过“鄂尔多斯市工程建设项目审批与管理系统”，联合旗住建局，在一个工作日为项目核发《不动产权证书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》，四证联发，实现项目“拿地即开工”，切实提高工业项目审批效率，为企业节省大量时间，有效地缩短企业报建周期，推动重大项目落地投产进度。
二、具体做法
不动产登记中心提前介入、靠前指导，将地籍调查和不动产登记工作向前延伸到土地供应环节，办理流程同步并行。联合规划、用地、住建等相关部门，通过“鄂尔多斯市工程建设项目审批与管理系统”在线获取相关资料，不动产登记机构及时办理项目用地首次登记，其他相关部门办理对应手续，实现“交地即交证”“拿地即开工”。
三、推行情况
2023年10月18日，鄂尔多斯综合保税区电子产品加工制造标准化厂房建设项目5个小时内一次性取得《不动产权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》4张高质量的行政许可证书，成为继物流集散中心后，空港物流园区第二个以“标准地+带方案”模式挂牌出让，实现“四证联发”、“拿地即开工”的工业项目。目前，全市全域实现“交地即交证”，实现交地与交证“双同步、零时差”，提高了便民利企服务水平，增强了企业的获得感和幸福感。
四、取得成效
“交地即交证”“四证联发”“拿地即开工”实实在在让企业享受到了行政审批流程优化带来的红利。自然资源、住建、不动产等相关联审部门成立服务专班、分工协作，完善工作机制、优化流程设置，将“拿地前”“拿地中”“拿地后”三个审批环节串联起来，并行推进，以“标准地+带方案”出让的极优审批模式助力企业领证当日实现“拿地即开工”，真正实现了对建设项目全生命周期的线上管理服务。