【政策问答】不动产非公证继承登记办理问答
时间：2024-03-06 14:45
来源：厦门市不动产登记中心
保存：
《厦门市不动产非公证继承（受遗赠）转移登记操作规程》自2024年1月1日起施行，为方便群众办理业务，厦门市不动产登记中心带您进一步了解不动产非公证继承登记。
Q1：什么是不动产非公证继承登记？
A：申请人未提交继承权公证书和生效法律文书办理因继承、受遗赠取得的不动产转移登记。
Q2：申请不动产非公证继承登记需要提交哪些材料？
A：申请人需要提交以下材料：不动产登记申请书、全部法定继承人或受遗赠人的身份证明、不动产权属证书、被继承人或遗赠人的死亡证明材料、亲属关系表、所有法定继承人与被继承人的亲属关系证明，有遗嘱或遗赠的需提供遗嘱或遗赠扶养协议。（具体详见附表）。
Q3：去哪里申请不动产非公证继承登记？
A：目前试点期间可前往厦门市政务服务中心（厦门市湖里区云顶北路842号）一楼不动产登记大厅申请。
Q4：不动产非公证继承登记收费吗？
A：办理不动产非公证继承登记需要收取不动产登记费（住宅类80元、非住宅类550元）和证书工本费（第一本免收，第二本起每本10元）。
Q5：办理流程和办理时限？
A：不动产非公证继承登记办理流程为：申请、查验和受理、公告和审核、登簿和发证。承诺时限为3个工作日，公告期为20个工作日，公告期不计算在承诺时限内。
Q6：办理不动产非公证继承登记需要哪些人到场？
A：申请时可由申请人之一携带材料到场申请不动产非公证继承登记。查验时所有法定继承人或受遗赠人应共同到场，有第一顺序继承人的，第二顺序继承人无需到场。
Q7：有当事人不能到场如何办理？
A：当事人接受继承的，提交经公证的授权委托书，由受托人代为申请；当事人放弃继承权的，提交经公证的放弃继承权声明书。