伊金霍洛旗2012年三季度土地市场动态监测分析报告

一、土地供应总量
2012年三季度,伊金霍洛旗建设用地供应总量145.3144公顷,同比去年下降了48.71%,环比上涨了65.19%;工矿仓储用地供应15.0616公顷,同比去年下降了70.32%,环比下上涨了77.14%,占供应总量的10.36%;商服用地供应104.6351公顷,同比去年上涨了38.98%,环比上涨了977.12%,占供应总量的72.01%;住宅用地供应21.9349公顷,同比去年下降了73.48%,环比上涨了17.45%,占供应总量的15.09%,;其他用地(包括公用设施、公共建筑、交通运输、水利设施、特殊用地)供应3.6828公顷,占供应总量的2.53%。
二、土地供应方式
出让总量与招拍挂出让面积与去年同期相比都有所下降,环比较大幅度上涨,划拨供地面积大幅度下降。三季度,土地出让总面积132.4182公顷,同比去年下降了25.65%,环比上涨了258.92%,占供应总面积的91.13%。其中,招标、拍卖、挂牌出让面积132.4062公顷,同比去年下降了23.11%,环比上涨了366.16%,占出让总面积的99.99%;划拨供应土地12.8962公顷,占供应总量的8.87%。
三、土地供应价格
出让总价款与单价都大幅度上涨。三季度土地出让价款246114.1756万元,环比上涨了685.43%。平均出让单价1858.61元/平方米,环比上涨了118.83%。招拍挂出让价款246111.7756万元,环比上涨了781.5%,招拍挂出让价款占出让总价款的99.99%。
本季度还是延续了上季度以出让商服用地为主的现象,但在出让总量及出让价款方面都大幅度上涨,伊金霍洛旗国土资源局将继续努力争取积极有效政策,以保证伊旗房地产市场的健康和稳定发展。
伊金霍洛旗国土资源局 李鹏