吉林推进“无还本续贷”降低企业融资成本|优化营商环境案例1.9
时间：2023-06-01 10:11
来源：中国不动产官微
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开栏的话
近年来，各地认真贯彻落实党中央、国务院“放管服”改革和优化营商环境决策部署，创新服务举措，持续优化营商环境，不断提升不动产登记便利化水平，取得了积极成效。落实全国自然资源工作会议要求，根据部自然资源确权登记局2023年工作要点，为总结地方典型经验做法，强化示范引领，中国不动产官微开设专栏，持续推出全国优化不动产登记领域营商环境典型案例，展示改革成果，供各地学习借鉴。
第一批典型案例共14个，将主要聚焦加强登记税务协同、登记金融协同，优化业务流程，推进信息共享集成等方面。今天推出第9篇。
吉林省自然资源厅聚焦企业循环贷款融资难、融资贵的问难，深入研究政策，广泛开展调研，重组业务流程，创新开展支持企业“无还本续贷”不动产抵押登记业务，破解企业融资痛点。
主要做法
深入研究，出台惠企政策。为切实解决企业融资难、融资贵问题，吉林省自然资源厅加强调研，总结吉林市、延吉市等地经验做法，简化办事流程，将“还贷”涉及的抵押权注销登记与“续贷”涉及的抵押权设立登记两项业务作为“一件事”办理，由原来的“两次跑”变为“只跑一次”只需提交一套材料。与银保监局联合印发《关于支持小微企业续贷不动产抵押登记的指导意见》，银行业金融机构与企业达成续贷协议后，“一并受理、同步审核、依次登簿”，将不动产抵押权注销登记与抵押权设立登记合并办理、无缝衔接，实现“无还本续贷”，保障了银行权益。
组织解读，确保政策落地。为保障政策有效落地和实施，与吉林省银保监局共同组织召开支持小微企业续贷不动产抵押登记业务培训会，充分解读政策，交流实践经验，提高市县不动产登记业务人员工作能力。召开工作推进会，对全省“无还本续贷”工作进行安排部署，建立月报制度，加强工作督导。
广泛调研，扩大惠及范围。通过调度会、交流会等形式，与多家政府部门和银行业金融机构围绕“无还本续贷”业务交流，完善政策措施。会同银保监局联合印发《关于支持小微企业续贷不动产抵押登记的补充通知》，明确银行业金融机构可自主决定办理续贷业务的范围。
取得成效
破解了企业融资痛点。政策实施以来，全省累计办理“无还本续贷”不动产抵押登记业务1.92万余笔，涉及贷款金额870亿元，预计为企业节省“过桥”“倒贷”成本约16.7亿元，有效破解了企业融资痛点，助推吉林省营商环境进一步优化。
为地方立法提供实践基础。支持企业“无还本续贷”不动产抵押登记政策被写入了《吉林省优化营商环境条例》，并将适用范围由“小微企业”扩大为“市场主体”。