方法论释义
提供的尽职调查信息满足准确（精确，无误差）、现势（最新信息）、详细（提供所有信息）、可靠（信息可以核实）四个要求
工作基础
1.北京上海整合尽职调查所需各项信息（包括产权信息、产权负担、交易合同范本、分区规划、公共事业欠费、欠税、企业破产、企业经营状况8类信息），提供准确、现势、详细、可靠的信息来源，并在官网提供统一的查询入口，通过链接跳转的方式实现综合信息查询并将所有查询结果统一输出集中展示。
2.上海发文《关于深化“放管服”改革进一步做好产权调查相关服务工作的通知》，明确整合尽职调查所需各项信息（包括产权信息、产权负担、交易合同范本、分区规划、公共事业欠费、欠税、企业破产、企业经营状况8类信息），提供准确、现势、详细、可靠的信息来源，具体包括：“1、政府提供规范的交易合同范本，可供免费下载使用；2、对于交易的不动产及其上是否存在权利负担、司法限制等情况，企业和个人可以通过市政府“一网通办”网站免费查询，也可到不动产登记办事大厅、市民服务中心和部分街道受理点自助查询设备现场自助免费查询（查询链接为https://bit.ghzyj.sh.gov.cn/bdcdj/forwardHouseStateQuery）;3、对于核实影响不动产的区划法规、这类公共信息可在线免费核实（查询链接为https://.ghzyj.sh.gov.cn/2017/kxgh）;4、对于交易双方是否是否存在拖欠公共事业费（水费、电费、燃气费等），可拨打95598电力热线、962740供水热线、962777燃气热线免费咨询；5、对于核实任何依法是否收到或已经收到破产程序的约束，包括营业执照是否被吊销或企业是否被注销，可在全国企业破产重整案件信息网免费查询（查询链接为http://pccz.court.gov.cn/pcajxxw/index/xxwsy）；6、对于与不动产登记和地籍测绘相关的各类投诉，可拨打962988不动产登记和地籍测绘投诉热线。”
3.《重庆市规划和自然资源局关于查询房屋登记信息和地籍图信息有关事项的公告》（2021年第7号）规定“产权人可通过'渝快办'平台、全市各不动产登记服务大厅办理授权他人查询事务”。
“渝快办”的税务服务中，可以“欠税企业查询”。
“国家企业信用信息公示系统（重庆）”（网址：https://cq.gsxt.gov.cn/index.html）可查询“企业状态”（包括存续（在营、开业、注册）；吊销，未注销；吊销，已注销；注销；迁出；歇业；责令关闭）。
企业破产信息可通过全国企业破产重整案件信息网在线查询。
所查信息均为实时信息，满足准确、现势、详细、可靠要求。
