方法论释义
公布获取地籍图(宗地图和房屋平面图)的办理时限
工作基础
1.获取地籍图(宗地图和房屋平面图)属于查阅不动产登记资料。《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》第一条第二款明确“2019年底前,流程精简优化到位,不动产登记数据和相关信息质量明显提升,地级及以上城市不动产登记需要使用有关部门信息的通过共享获取,全国所有市县一般登记、抵押登记业务办理时间力争分别压缩至10个、5个工作日以内;2020年底前,不动产登记数据完善,所有市县不动产登记需要使用有关部门信息的全部共享到位,“互联网+不动产登记”在地级及以上城市全面实施,全国所有市县一般登记、抵押登记业务办理时间力争全部压缩至5个工作日以内”。《优化营商环境条例》第四十七条明确“不动产登记机构应当按照国家有关规定,加强部门协作,实行不动产登记、交易和缴税一窗受理、并行办理,压缩办理时间,降低办理成本。在国家规定的不动产登记时限内,各地区应当确定并公开具体办理时间。”不动产统一登记实施后,全国各地登记大厅均在明显位置公告办理时限,并在网上公示。《不动产登记资料查询暂行办法》第十条明确“符合查询条件,查询人需要出具不动产登记资料查询结果证明或者复制不动产登记资料的,不动产登记机构应当当场提供。因特殊原因不能当场提供的,应当在5个工作日内向查询人提供”。
2.上海明确交付最新地籍图1个工作日,并在官网公开(https://ghzyj.sh.gov.cn/nw2303/20220624/a595e075724f46b7a16ed7a013f0faa7.html)。上海先后发文《关于完善本市不动产登记地籍图更新机制的通知》和《关于发布本市提供更新地籍图服务标准的通告》,明确交付更新地籍图1个工作日,并在官网公开。
3.《重庆市规划和自然资源局关于明确地籍图更新时间的通知》(渝规资〔2020〕251号)规定“不动产登记申请事项经审核并记载于登记簿后,权籍调查结果应与登记事项一并纳入不动产登记数据库,确保已登记宗地地籍图(宗地图和房屋平面图)的实时更新,更新时限最长不得超过1个工作日”。
改革成效
上海明确交付最新地籍图1个工作日,并在官网公开(https://ghzyj.sh.gov.cn/nw2303/20220624/a595e075724f46b7a16ed7a013f0faa7.html)